1989〜1999年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
千葉県
42.6万円/㎡
前年比+7.6%
船橋市
51.6万円/㎡
前年比+18.8%
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
千葉県船橋市本町一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩4分
1994年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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13階 / 60.9㎡の場合
相場
3,747万円
61.5万円/㎡
1,770
3,088
4,406
5,724
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜4,406万円
50.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
3,980万円（65.4万円/㎡）/ 13階 / 60.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は67.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 65.4万円 | 13階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 4,180万円 | 68.6万円 | 13階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 4,250万円 | 69.8万円 | 13階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 4,300万円 | 70.6万円 | 13階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 4,380万円 | 71.9万円 | 13階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,480万円 | 65.6万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,500万円 | 65.9万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/10 | 4,290万円 | 74.3万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 4,390万円 | 76.0万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,490万円 | 77.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/04 | 4,490万円 | 77.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/13 | 3,899万円 | 67.5万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/28 | 4,080万円 | 70.6万円 | 10階 | 57.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/11/08 | 3,990万円 | 69.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 3,370万円 | 58.4万円 | 10階 | 57.75㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2021/09/05 | 3,490万円 | 60.4万円 | 10階 | 57.75㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/07/24 | 3,750万円 | 54.9万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/09 | 3,990万円 | 69.1万円 | 11階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/24 | 4,680万円 | 68.6万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/07 | 3,850万円 | 56.4万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/28 | 4,090万円 | 70.8万円 | 11階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 3,780万円 | 55.4万円 | 3階 | 68.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/15 | 3,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 船橋市本町一丁目 | 船橋駅4分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ライオンズプラザ船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,999万円 | 75.9万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 5,650万円 | 78.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ロワールタワー船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グレイスコート船橋 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ニューイーストタワー船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、船橋市では18.8%上昇しています。
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